Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte ekim ayında ev ve iş yerlerine yapılacak tavan zam oranı da netleşmiş oldu. Buna göre ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 oldu.

TÜİK'in verilerine göre eylül ayında enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 3,23, yıllık yüzde 33,29 arttı. Enflasyon verilerinin ardından konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre ekim ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak hesaplandı.

Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor.

1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı kaldırıldı. Böylece kira artışları artık tamamen TÜFE ortalamasına endeksli hale geldi. Bu oran hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınır anlamına geliyor.