Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2025 yılında elde edilen kazançlara ilişkin gelir vergisi beyannamesi verme dönemi başlıyor. Ticari, zirai ve mesleki faaliyetinden dolayı gerçek usulde vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri, yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamdan iletebilecek.

Kira geliri elde eden mükellefler ve konuttan yıllık 47 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler de bu süreçte vergi ödeyecek. Mükellefler, gelir vergilerini 31 Mart ve 31 Temmuz'a kadar olmak üzere iki eşit taksite ödeyebilecek.

Kira geliri elde eden ev sahipleri gelir vergisi ödeyecek

Bu kapsamda konuttan 2025'te yıllık en az 47 bin lira kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödeyecek. İstisna tutarının altında kira geliri elde edenler ise beyanname vermeyecek. Beyannamelerin, 1-31 Mart döneminde verilmesi ise önem taşıyor.

Mükellefler, vergilerini tüm vergi dairelerinden, GİB'in online kanallarından, Dijital Vergi Dairesi'nden, anlaşmalı bankalardan ve PTT şubelerinden ödeyebilecek. 

2025 kazançlarına ilişkin verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek.

Ayrıca verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda vergi için ayrıca vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanacak.

Uyumlu mükelleflere yüzde 5 indirim

Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen şartları taşıyan ticari, zirai veya mesleki faaliyeti bulunan gelir vergisi ile bazı kurumlar vergisi mükellefleri yüzde 5 vergi indiriminden yararlanabiliyor.

Bundan yararlanabilmek için indirimin hesaplanacağı beyannamenin ait olduğu yıl ile bu yıldan önceki son iki yıla ait vergi beyannamelerinin kanuni süresinde verilmiş olması gerekiyor. Ayrıca, belirtilen süre içinde kesinleşmiş olması koşuluyla vergi beyannamelerindeki vergi türleri itibarıyla ikmalen, re'sen veya idarece yapılmış bir tarhiyatın bulunmaması şartı aranıyor.

İndirimin hesaplanacağı beyannamenin verildiği tarih itibarıyla, kapsam dahilindeki vergi beyannameleri üzerine tahakkuk eden vergilerin ödenmiş olması önem taşıyor.

Kiracılar için zorunluluk

Kira tahsilat ve ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda. Elden ödeme yapılması halinde hem kiracı hem ev sahibi cezayla karşılaşabilecek.

Banka havalesi, EFT, çek, kredi kartı veya internet bankacılığı üzerinden yapılan işlemlerde düzenlenen dekontlar geçerli belge sayılacak. Banka şubesinden T.C. kimlik numarası ve “kira ödemesi” açıklamasıyla yapılan yatırımlar da tevsik şartını karşılayacak.