Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan verilerle birlikte, haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre konut ve işyerlerinde kira artışlarında esas alınacak tavan oran yüzde 45,80 oldu.

TÜFE’deki (tüketici fiyat endeksi) değişim, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53, yıllık bazda ise yüzde 35,41 olarak hesaplandı. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan ve kira artışlarına esas olan oran ise yüzde 45,80 olarak kaydedildi.

Hatırlanacağı üzere, bir önceki ay bu oran yüzde 48,73 düzeyindeydi. Böylece kira artışında bir miktar düşüş yaşansa da artış oranı hâlâ yüksek seyrediyor.

Yasal düzenlemeye göre, kira artışları TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu oran, ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği en yüksek artış sınırını ifade ediyor. Haziran ayında da kiralar bu oranı geçmeyecek şekilde artırılabilecek.

Öte yandan, konut kiralarında iki yıldır uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılmıştı. Bu tarihten sonra kiracılar, TÜFE ortalamasına göre zamlarla karşı karşıya kaldı.